房修工程师属于物业吗?

房修工程师不属于物业，而是专业的技术人员。物业主要负责日常管理和协调，比如收物业费、处理投诉、维护公共区域等。房修工程师专门负责房屋维修，比如修水管、换灯泡、补墙面等工作，需要专业技能和工具。两者职责不同，但合作紧密。

房修工程师通常由物业公司雇佣或外包，但身份独立。物业负责派单和沟通，房修工程师负责具体维修。比如电梯坏了、水管漏水、电路故障等问题，都由房修工程师处理。房修工程师的工作直接关系到业主的生活质量，是物业管理中不可或缺的一环。