租房空调不能用,处理流程是什么?

空调不制冷要先检查遥控器电池，确认模式设置是否正确。拔掉电源插头等3分钟再重新插上，简单重启试试。滤网灰尘多会影响效果，自己拆下来用刷子清理干净。还检查外机有没有被杂物挡住，保持通风顺畅。联系房东说明情况，拍照留证据，约定维修时间。维修师傅上门检查后，会更换零件或加制冷剂，一般当天就能修好。如果空调老化严重修不好，房东会考虑换新机，期间可能会提供临时风扇。

房东接到报修后24小时内要响应，联系专业维修人员上门。维修费用分情况，小零件房东出钱，人为损坏租客承担。空调修不好换新机，费用由房东负责。租客不能私自拆修，否则要赔偿。维修期间租客可以协商减免部分房租。合同里要写清楚空调维修责任，避免扯皮。租客平时也要注意保养，定期清理滤网，延长空调使用寿命。