高层得房率一般是多少?谁能给点建议?

高层得房率通常在75%到85%之间，具体数值取决于楼栋设计和公共区域大小。比如一栋30层的住宅楼，公摊面积包括电梯井、楼道和设备间，实际使用面积会减少不少。不同开发商的规划差异较大，有的楼盘得房率能达到80%以上，有的则不足75。

选择高层住宅时，建议实地查看户型图和公摊明细。优先考虑梯户比小的楼栋，比如两梯四户的得房率往往高于三梯八户。同时注意墙体厚度，承重墙多的户型实际使用空间会更灵活。买房前务必核对建筑面积和套内面积，避免后期面积缩水。