按揭房贷是什么意思?

按揭房贷就是买房时向银行借钱，等拿到房本后开始每月还钱加利息。比如一套房总价100万，首付30万，剩下70万分30年还清，每月固定还几千块，直到本金利息全还完。银行会评估你的收入和信用，确保你能按时还款，房子作为抵押物，还不上银行有权处理。

房贷利率有固定和浮动两种，固定利率每月还款额不变，浮动利率会跟着政策调整。提前还款可以少付利息，但银行可能收违约金。房贷期限一般10到30年，月供压力小，但总利息比本金还多。很多人用房贷实现买房梦，但也要量力而行，避免断供风险。