二十几年老楼值得装修吗?

二十几年老楼是否值得装修，要看房屋结构和实际需求。老楼水电管道老化严重，墙体开裂、渗水问题常见，装修时需要彻底更换管线，加固墙体。楼板隔音差，门窗密封不严，冬天冷夏天热，改造后居住体验能提升不少。预算充足的话，可以重新规划空间，增加储物柜和智能家居设备。

老楼升值潜力取决于地段和小区环境。周边配套成熟、交通便利的老小区，装修后租金或售价能提高。楼龄超过30年的房屋，维修成本高，承重结构可能存在安全隐患，需要专业评估。年轻人喜欢老城区的文化氛围，改造后的小户型很受欢迎，但高层住宅电梯老化问题也要重点考虑。