天津只有老破小是未来?

天津的老破小房子确实有不少优势，比如地段好、生活方便，周边菜市场、公交站、公园样样齐全。很多老房子靠近地铁，上班通勤不用愁，楼下小吃店、理发店、小超市一应俱全，生活半径小，省时省力。房价相对便宜，年轻人买得起，租金回报率也高，吸引了不少投资者和刚需族。

不过老破小也有明显缺点，房子老旧漏水、电梯缺失、停车位紧张是常见问题。小区环境差，绿化少，隔音效果差，夏天闷热冬天冷。天津新城区发展快，配套设施完善，新房设计合理，居住体验更好。未来天津楼市走向，还得看政策规划、区域发展和个人需求，不能一概而论说老破小就是未来。