公寓房可以抵押贷款吗?

公寓房可以抵押贷款，银行会评估房产价值和借款人资质。一套价值200万的公寓，最高能贷出140万，具体金额看房龄和地段。借款人需要稳定收入，月供不能超过工资的一半。贷款年限最长30年，利率根据个人信用浮动。办理时需准备房产证、身份证和收入证明。

抵押贷款后房子仍能正常居住，但无法二次抵押。若逾期未还款，银行有权拍卖房产。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1-3%。建议选择等额本息还款方式，月供固定压力小。不同银行政策不同，最好多咨询几家对比条件。