小区叠加房型是什么意思?

小区叠加房型是指一种将多层住宅与别墅特点结合的户型，常见于新建小区。这种房型一般有上下两层，下层带小院，上层带露台，每户独立又共享社区设施。比如一套100平方米的叠加房，下层客厅连接20平方米花园，上层卧室连接15平方米露台，适合三代同住。

叠加房型比普通公寓更私密，比独栋别墅更实惠。小区里常见的叠加房有3种类型：上叠、中叠和下叠。上叠顶层住户拥有大露台，下叠底层住户拥有小花园，中叠住户则共享楼梯和电梯。这种设计让住户既能享受别墅的舒适，又能负担得起总价。