房贷提前还款只需要还本金部分吗?

房贷提前还款确实只需要还本金部分，但不同银行规则不同。有些银行会收取少量违约金，比如提前还贷时需付1个月利息作为手续费。提前还款能减少总利息支出，适合手头宽裕的借款人。建议提前咨询银行具体条款，避免额外费用。

房贷提前还款后，月供会重新计算。剩余本金分摊到剩余期限，月供降低或期限缩短。借款人可申请缩短还款年限，保持月供不变。提前还款还能提升个人信用记录，但需确保账户有足够余额，避免扣款失败影响征信。