收房攻略让收房不再是难事?

收房前要准备好购房合同、身份证、银行卡等材料，仔细核对房屋面积、朝向、楼层是否与合同一致。检查门窗是否完好，水电煤气表读数记录清楚，墙面地面有无裂缝，排水系统是否通畅。开发商要提供住宅质量保证书和房屋使用说明书，这些文件必须齐全。

收房时可以请专业人士陪同验房，重点测试电路、水压、通风情况。发现问题及时拍照留存，书面通知开发商整改。物业费、维修基金等费用要问清楚收费标准，保留缴费凭证。收房后及时办理不动产权证书，确保房屋手续合法有效。