房产崩盘是什么意思?

房产崩盘是指房价突然大幅下跌，市场迅速萎缩的现象。开发商卖不出房子，购房者观望情绪浓厚，银行贷款风险增加，整个行业陷入低迷。这种情况往往由经济危机、政策调控或过度投机引发，导致大量房产滞销，开发商资金链断裂，甚至破产。

历史上，日本和美国都经历过房产崩盘。日本上世纪90年代房价暴跌，美国2008年次贷危机引发市场崩溃。崩盘后，房价可能多年无法恢复，普通民众财富缩水，经济受到长期影响。当前中国部分城市也面临类似风险，需要警惕市场泡沫。