房租装修费按多少年摊销?

房租装修费一般按5年摊销，每年分摊五分之一费用。比如花10万元装修，每年摊销2万元，减轻一次性支出压力。装修费包含墙面、地板、门窗、水电改造等项目，这些设施使用年限通常在5到10年之间，按5年摊销比较合理。

实际摊销年限可根据合同约定调整，有些租客选择3年摊销，每年分摊更多费用。房东和租客需在合同中明确摊销方式和年限，避免后续纠纷。装修费摊销属于房屋维护成本，合理规划能降低双方经济负担，提高租赁合同稳定性。