第一套房子贷款利率是多少?

第一套房子贷款利率目前普遍在4%到5%之间，具体数字要看银行政策和个人信用情况。有些银行会给新购房者优惠，利率能降到3点几，但需要满足条件比如收入稳定或者首付款比例高。不同城市和银行差别大，最好多比较几家。

实际利率还受贷款年限影响，30年利率可能比20年高零点几个点。公积金贷款利率更低，大约3%左右，但额度有限。商业贷款利率会随市场变化，最近几个月有下降趋势。建议提前咨询银行，准备好材料争取最优利率。