公摊面积是什么意思?

公摊面积是指整栋楼里公共区域分摊到每户的面积，比如楼道、电梯井、管道井这些地方。一套房子的建筑面积减去套内面积，剩下的就是公摊面积，一般占房屋总面积的10到30平米不等。

公摊面积计算方式是整栋楼的公共区域总面积除以总户数，每户按比例分摊。买房时合同里会写明公摊面积大小，不同小区公摊面积差异大，高层住宅比洋房公摊面积多，电梯数量、楼道宽度都会影响分摊结果。