房屋贷款抵押可以贷多久?

房屋贷款抵押的贷款期限最长可达30年，具体年限取决于借款人的年龄和还款能力。银行会根据个人收入、信用记录和房屋评估价值来决定贷款时间。年轻人可以选择较长期限，月供压力小；年长者贷款时间较短，总利息支出少。常见的贷款期限有10年、20年和30年三种选择。

贷款期限越长，总利息越高，但月供压力小；期限越短，总利息少，但月供压力大。借款人需要结合自身经济状况和未来规划做出选择。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。建议借款人仔细阅读合同条款，了解清楚各项费用和还款规则。