买房贷款的年利率是多少?

房贷年利率一般在4%到6%之间，具体数字要看银行政策和你的信用情况。首套房利率通常低些，二套房会高一些，公积金贷款利率能到3.25%左右。不同城市、不同银行报价不一样，有的银行还会推出优惠活动，比如前两年利率打折。

买房时要多比较几家银行的报价，选最划算的方案。贷款年限越长，总利息越多，20年和30年差别很大。提前还款能省不少利息，但有些银行会收违约金。记得问清楚所有费用，比如评估费、保险费这些额外开支。