按揭房可以出售吗?

按揭房可以出售，但需要提前还清贷款或获得银行同意。房主可以找买家垫资还贷，或者办理转按揭手续。实际操作中，很多买家会选择直接接手剩余贷款，房主拿到剩余房款后即可完成交易。整个过程需要银行、买家和卖家三方配合，确保贷款顺利转移。

出售按揭房时，房主需要准备房产证、贷款合同等材料，并联系银行了解具体流程。买家需要具备良好的征信和还款能力，否则银行可能拒绝转贷。交易前最好咨询专业中介或律师，避免因手续不全导致纠纷。市场行情好时，按揭房出售速度较快，但价格可能略低于无抵押房产。