中山市商业地产是否值得投资?

中山市商业地产投资需谨慎评估市场需求和租金回报。中山市人口密集，商业氛围浓厚，购物中心、写字楼需求稳定，但竞争激烈。投资者需关注地段优势，如石岐区、火炬开发区等核心区域，这些地方人流量大，租金收益较高。不过，新项目供应量大，空置率上升，可能影响投资回报。

政策变化和经济发展也是关键因素。中山市推动产业升级，吸引企业入驻，带动商业地产需求。但全球经济波动和本地消费能力变化，会影响商业地产的长期价值。建议投资者实地考察，选择成熟商圈，避免盲目跟风，确保资金安全和稳定收益。