ltv在房贷什么意思?

LTV是贷款价值比的缩写，指房贷金额与房产评估值的比例。银行用这个数字判断风险，比如房价100万，贷款80万，LTV就是80。数字越高，借款人压力越大，银行要求也越严。很多国家规定LTV不能超过70或80，防止房价下跌时资不抵债。

LTV影响房贷利率和审批结果。高LTV贷款利率往往更高，因为银行风险大。借款人需要更多首付或证明收入才能获批。买房时计算LTV很重要，能帮自己准备足够资金，避免贷款被拒。不同银行和地区LTV标准不同，申请前最好多比较几家。