买房高贷是什么意思?

买房高贷指的是贷款金额占房屋总价比例很高，借款人需要承担较大月供压力。这种情况下，首付比例低，但利息支出多，长期还款总额可能接近甚至超过房屋原价。银行审批更严格，借款人收入证明和信用记录要求高。

高贷适合资金紧张但急于购房的人群，风险在于利率上涨或收入减少时容易断供。常见形式有七成贷、八成贷，甚至九成贷。借款人需评估自身还款能力，避免因月供过高影响生活质量。部分城市对高贷有政策限制，首付比例最低三成起。