北京购买第二套房首付多少?

北京购买第二套房首付比例不低于60%，首套房贷款结清后首付50%。具体金额取决于房屋总价，比如买500万的房子，首付要300万或250万。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理。

北京二套房贷款利率普遍上浮，年限最长25年。购房者需准备收入证明、征信报告等材料。首付资金需来源合法，避免使用消费贷凑首付。政策随时调整，买房前最好确认最新规定。