当下卖房做理财可行吗?

卖房做理财需要谨慎评估风险。房产是长期稳定的资产，变现后投入市场可能面临波动，比如股市或基金收益不确定。一套房产价值数百万，理财收益若低于房贷利率，反而亏损。很多人用卖房资金创业或投资，但失败案例也不少，建议预留应急资金再行动。

房价走势受政策影响大，当前部分城市限购松绑，市场回暖迹象明显。若房产位置偏远或升值空间小，卖房换理财或许合理。但核心地段房产长期增值潜力大，持有可能更划算。理财需分散投资，鸡蛋不放一个篮子里，避免孤注一掷。