商办公寓是什么意思?

商办公寓是集办公与居住功能于一体的建筑，适合小型企业或个人创业者使用。这类公寓配备独立厨房和卫生间，租金比写字楼便宜，水电费按民用标准收取，性价比很高。北京、上海等城市常见商办公寓，面积从30到100平方米不等，适合初创团队或自由职业者居住办公。

商办公寓产权多为40年或50年，可注册公司但不能落户。部分楼盘提供24小时前台和会议室，配套服务齐全。购买时需注意土地性质，避免影响后续转售。这类公寓兼顾工作与生活，成为许多年轻人的新选择，尤其适合预算有限但需要灵活空间的人群。