经济影响房市吗?

房价涨跌和经济好坏直接挂钩。经济好时，大家收入稳定，买房的人多，房价自然水涨船高；经济差时，大家手头紧，买房的人少，房价就会慢慢降下来。企业效益好时，员工工资涨，买房预算增加；企业效益差时，裁员降薪，买房需求减少，市场冷清。

经济政策也会影响房市。央行降息，贷款利息低，买房成本小，市场活跃；加息后，利息高，买房压力变大，交易量下降。基建投资增加，周边配套完善，房价跟着上涨；投资减少，区域发展停滞，房价涨幅放缓甚至下跌。