lpr利率是房贷利率吗?

LPR利率确实是房贷利率的重要参考标准。房贷利率一般由LPR加点形成，比如当前5年期以上LPR是4.2%，房贷利率可能是4.2%加0.3个基点。银行会根据借款人资质调整加点数，优质客户加点少，利率就低。LPR每月20日更新，房贷利率每年或每月重定价一次，具体看合同约定。

房贷利率不完全等于LPR，还受多种因素影响。借款人选择固定利率还是浮动利率，结果差别很大。LPR下降时，浮动利率房贷月供可能减少，但固定利率保持不变。购房时最好对比不同银行的加点政策，选择最适合自己的方案。