上海横沙岛农村自建房能买吗?

横沙岛农村自建房不能随意购买，这类房产属于集体土地性质，个人之间交易不受法律保护。岛上房屋多为本村村民自建，外来购房者无法办理正规产权证，存在较大风险。当地政府严格管控宅基地流转，私下买卖合同无效，房款可能打水漂。

横沙岛环境优美，适合养老或度假，但投资需谨慎。岛上房价每平方米约1万元，比市区便宜不少。建议通过正规渠道了解政策，或咨询当地村委会。若想长期居住，可考虑租赁房屋，每月租金约2000元，更稳妥安全。