tod项目地铁对住宅楼有影响吗?

tod项目地铁开通后，住宅楼周边噪音会增加，早晚高峰时段列车进出站的声音比较明显。地铁站附近商铺增多，人流密集，小区出入人员复杂，治安管理难度上升。地铁运行震动也会让低楼层住户感觉轻微晃动，尤其夜间影响休息。房价方面，靠近地铁站的房子每平米能贵几千元，租金也水涨船高。

tod项目地铁带来交通便利，步行5分钟就能进站，上班族节省大量通勤时间。小区配套更完善，超市、餐饮、健身房一应俱全，生活更方便。地铁站点绿化带设计合理，空气清新，环境比普通住宅区更好。长期看，地铁能提升区域价值，房子保值性强，转手更容易。不过施工期间灰尘噪音较大，需要做好防护措施。