北京购房多久可以出售?

北京购房后需持有满5年才能出售，家庭唯一住房可减免税费。二手房交易需缴纳契税、增值税和个人所得税，具体金额根据房屋面积和总价计算。新房满2年免征增值税，满5年免个税。

北京限购政策要求购房者有本地户籍或连续5年社保，贷款首付比例最低30%。二手房交易流程包括网签、缴税和过户，整个过程约需15个工作日。房价波动会影响实际收益，建议选择热门区域增值潜力大的房产。