108平抛去公摊剩多少?

108平方米的房子去掉公摊后，实际使用面积大约在80到90平方米之间。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，不同楼盘的公摊比例不同，高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房者可以仔细查看合同内容。

实际得房面积受楼栋类型、户型设计影响很大。比如一梯两户的户型公摊较少，而一梯多户的户型公摊较多。有些楼盘会赠送飘窗、阳台等面积，这部分不计入公摊。购房者可以实地测量房屋尺寸，计算实际使用面积，确保自己清楚最终的居住空间大小。