房贷利率下降,月供会自动下降吗?

房贷利率下降后，月供不会自动减少。银行需要借款人主动申请重新计算，或者选择缩短贷款期限。如果贷款期限不变，月供可能保持不变，但总利息支出会减少。借款人可以联系银行办理利率调整手续，享受更低的还款压力。

借款人需关注合同条款，确认利率调整的具体条件。有些银行要求借款人满足一定条件才能申请调整。主动咨询银行可以避免错过优惠机会，合理规划财务支出。提前还款或重新计算月供都能有效降低长期利息负担。