工商银行办住房贷款有手续费吗?利率多少?

工商银行办理住房贷款确实有手续费，包括评估费、抵押登记费等，具体金额根据房屋价值和贷款额度而定。利率方面，首套房贷款利率一般在4%左右，二套房会略高一些，实际利率受个人征信和贷款政策影响。

不同城市的利率水平会有差异，比如一线城市利率可能上浮10到20个基点。贷款期限越长，总利息支出越多，建议选择适合自己的还款方式。提前还款可能需要支付违约金，办理前最好详细咨询银行工作人员。