临安的溪涧雅庐值得投资吗?

临安的溪涧雅庐环境优美，周边有竹林、溪流和山景，适合喜欢安静生活的人。房价在每平方米3万到5万之间，租金回报率约4%，比市区低不少。附近有超市、餐馆和公交站，但离地铁站较远，开车要20分钟。夏天凉爽，冬天湿冷，需要额外取暖费用。

投资需谨慎，当地房价近两年波动较大，部分二手房挂牌价下跌了10%。周边新盘较多，竞争激烈。长期持有或许能升值，短期转手较难。建议实地考察，了解小区物业管理和周边规划，再决定是否入手。