房子多久可以二押?

房子二押的时间要看贷款余额和房屋价值，一般需要还贷半年到一年后才能申请。银行会评估房子剩余价值，如果贷款比例低于60%，加上收入稳定，二押成功率较高。有人还贷3个月就通过，也有人等了2年才获批，主要看个人资质和银行政策。

二押额度通常不超过房子评估价的70%，减去原贷款余额。利率比首套高1-2个百分点，期限最长10年。需要准备身份证、收入证明、房产证等材料，不同银行要求可能不同。有人用二押装修房子，有人用于创业，资金用途要合规才行。