买房时房贷利率上浮了现下调会取消上浮吗?

房贷利率上浮后下调，银行一般不会自动取消上浮部分。需要主动联系银行申请重新审核利率，提供收入证明等材料，银行会根据最新政策和你的资质决定是否调整。如果符合条件，可以协商恢复基准利率或更低，但最终结果取决于银行政策。

利率下调后，房贷月供可能减少，但银行不会主动调整。建议携带身份证、合同等材料去网点咨询，或通过官方渠道申请。不同银行处理速度不同，有些需要1-2周，有的可能更久。提前了解清楚流程能节省时间，避免错过最佳调整时机。