嵊泗列岛岛上房子适合投资吗?

嵊泗列岛的房子适合投资，岛上民宿需求旺盛，游客喜欢海景房，房价每年上涨5千到1万元。岛上房子租金回报率高，一套60平米的房子月租金可达3000元，年收益能到4万元。岛上环境优美，空气质量好，房子升值空间大，适合长期持有。

岛上房子也有缺点，冬季游客少，空置率高达6个月，维护成本高。台风季节房子易受损，维修费用每年要花2万元。岛上交通不便，船票紧张，房子转手难度大，投资前需谨慎考虑。