房贷提前还款补偿金是什么?

房贷提前还款补偿金是银行收取的违约金，借款人提前还清贷款时需支付这笔费用。银行通过补偿金弥补利息损失，常见于固定利率贷款，金额一般为剩余本金的1%-3%，具体数额看合同约定。部分银行允许每年免费提前还款一次，超出次数才收费。

提前还款补偿金并非所有贷款都有，浮动利率贷款通常免除。借款人应仔细阅读合同条款，了解收费规则。选择贷款时，可对比不同银行政策，优先选无补偿金的方案。提前还款能减少利息支出，但需权衡补偿金成本，避免得不偿失。