二手房购买贷款 必须抵押房产证吗?

二手房购买贷款时，房产证必须抵押给银行。银行需要房产证作为担保，确保贷款安全。贷款期间，房产证由银行保管，还清贷款后才能取回。这是银行控制风险的标准做法，也是贷款合同的常见条款。买方需提前准备好相关材料，包括身份证、收入证明和购房合同等。

房产证抵押期间，房屋所有权仍属于业主，但处置权受限。业主不能随意买卖或抵押房产，直到贷款结清。银行会办理抵押登记手续，确保法律效力。整个过程需要买卖双方配合，并支付相关费用。提前了解流程能避免后续纠纷，确保交易顺利完成。