问一下商业房产使用年限是多久?哪位知道?

商业房产的使用年限一般是40年、50年或70年，具体看土地性质。住宅用地70年，工业用地50年，商业旅游用地40年。到期后可以申请续期，续期费用需根据当地政策确定。不同城市可能有差异，建议查询当地不动产登记中心获取准确信息。

商业房产到期后，业主可继续使用，但需办理续期手续。续期期限通常为原期限的20年，费用按地价的一定比例计算。部分城市允许一次性缴纳续期费用，也可分期支付。提前了解政策有助于做好资金规划，避免影响正常经营。