资产评估是什么工作?

资产评估是专门对房产、机器设备、企业股权等价值进行估算的工作。评估师会收集市场数据，分析资产状况，给出合理的价格参考。这项工作帮助买卖双方、银行或政府了解资产真实价值，确保交易公平公正。

评估师需要专业知识，比如计算折旧、考察地段、对比同类案例。企业并购、房产交易、抵押贷款时都会用到评估结果。评估报告要详细准确，避免纠纷。这项工作既要有技术能力，也要有市场洞察力。