买房除了首付还需要?

买房除了首付还需要准备契税、维修基金、装修费用和家具家电开销。契税一般是房屋总价的3%到5%，维修基金按面积收取，装修费用每平方米几百到上千元不等，家具家电至少要预留几万元。这些加起来可能比首付还多，务必提前规划好资金。

另外还需要考虑物业费、取暖费、水电燃气费等日常开支。物业费每月几十到几百元，取暖费每年数千元，水电燃气费每月几百元。搬家费、宽带安装费、停车费等杂七杂八的费用也得准备几千元。这些隐性开支容易让人超预算，一定要留足备用金。