商品房一般公摊面积多少?

商品房公摊面积一般在15到30平方米之间，具体取决于楼栋类型和楼层高低。多层住宅公摊较少，约占总面积的10%到20%，高层住宅由于电梯、走廊等设施增多，公摊可达25%到35%。别墅类房源公摊最小，通常只有楼梯间等少量公共区域。

实际公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、门厅和公共走廊等。购房者可以查阅开发商提供的《房屋建筑面积测绘报告》，明确公摊范围和比例。不同城市的公摊标准略有差异，购买前需仔细核实合同条款，避免后期纠纷。