降准对房地产是利好还是利空?

降准对房地产市场是明显利好。银行释放更多资金后，房贷利率可能下降，购房成本降低。开发商获得贷款更容易，资金压力缓解。土地市场也会活跃起来，新盘供应增加。2023年多次降准后，多地成交量回升，房价趋于稳定。市场信心得到提振，买卖双方积极性提高。

不过降准效果受多种因素影响。房价走势还取决于城市人口流入、居民收入水平等。部分三四线城市库存高企，降准作用有限。购房者仍需理性看待，盲目追涨风险大。政策需配合其他措施才能持续稳定市场，避免大起大落。