什么叫房改房 房改房是啥?

房改房是单位把公有住房卖给职工的房屋，价格比市场便宜很多。职工买下后就能拥有产权，可以自由买卖或继承。这种房子常见于上世纪八九十年代，主要是为了解决职工住房问题。房改房有产权年限限制，一般从购买开始算70年。

房改房分为成本价和标准价两种，成本价更便宜但限制多。标准价房上市交易时需要补交土地出让金。这类房子房龄老，小区设施可能老旧，但位置往往不错。购买时要确认原单位是否放弃优先购买权，避免后续纠纷。