离地铁站4公里房子有升值潜力吗?

离地铁站4公里的房子升值潜力有限，交通便利性一般，通勤时间较长。周边配套如商场、学校若完善，能提升部分价值，但涨幅不如近地铁房源明显。这类房子适合预算有限人群，长期看需求稳定，但短期升值空间不大。

4公里距离对刚需购房者较友好，价格相对亲民。若区域发展规划利好，如新建商业或公园，未来升值可期。不过需关注城市规划动态，避免选择偏远地段。投资需谨慎，自住则性价比不错，综合看升值潜力中等偏上。