二手房需要缴纳什么费用是多少?

二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和增值税。契税根据房屋面积计算，90平米以下首套房1%，90平米以上1.5%。个人所得税按差额20%或总价的1%征收，增值税满两年免征，不满两年按5.6%收取。另外还有中介费，一般为总价的2%-3%，以及登记费、测绘费等小额费用。

二手房买卖还需考虑维修基金、物业费和取暖费等。维修基金按每平米几十元收取，物业费按月计算，取暖费每年一次。如果房屋有贷款，还需提前结清，解押费约几千元。这些费用加起来可能占房价的5%-10%，具体金额因城市和政策不同而有所差异。