购买期房是不是必须要有预告证?

购买期房必须取得商品房预售许可证，开发商未取得许可证就销售期房属于违规行为。购房者可以要求查看开发商的五证，其中预售许可证是关键证件。没有许可证的期房交易存在极大风险，可能面临项目烂尾或产权无法办理的问题。建议购房者务必核实证件齐全后再签订合同，避免财产损失。

期房交易风险较高，购房者需谨慎选择开发商和项目。开发商资金不足或证件不全时，容易导致工程停工或延期交付。购房者应实地考察工地进度，了解开发商的信誉和过往项目情况。选择有实力的开发商和证件齐全的项目，才能保障自身权益，避免陷入纠纷。