商品房不满意可以不收房吗?

商品房不满意可以不收房，但需看合同约定。开发商交房需符合约定条件，如房屋质量、面积误差等。若存在漏水、裂缝或设施不全等问题，业主有权拒收。拒收后应书面通知开发商，保留证据，避免违约责任。业主可要求整改，整改合格后再收房。

不收房期间，物业费、房贷等费用可能仍需承担。业主应尽快与开发商协商，明确整改时间和标准。若协商不成，可向住建部门投诉或起诉。长期不收房可能影响房产证办理，需权衡利弊。建议提前验房，发现问题及时沟通，减少后续纠纷。