二手房转让费是什么意思?

二手房转让费是买卖房屋时产生的额外费用，包括中介服务费、过户费、评估费等。这笔费用由买卖双方协商分担，金额根据房屋总价计算，一般几千到几万元不等。中介费占比最高，过户费和评估费相对固定。不同城市收费标准不同，买卖前需提前了解清楚。

二手房转让费还包括税费，如契税、个人所得税和增值税。契税由买方承担，税率根据房屋面积和首套房情况确定。个人所得税由卖方缴纳，满五唯一可免征。增值税满两年可减免，不满两年需全额缴纳。这些费用直接影响交易成本，买卖双方需提前规划预算。