买房贷款年限一般是多久?

买房贷款年限常见10年到30年之间，20年最普遍。年轻人选30年减轻月供压力，中年人倾向20年减少总利息。银行根据收入和房龄审批，老房子贷款年限更短。多数人选择等额本息，每月还款额固定。

30年贷款每月还款少，总利息高得多。20年月供适中，总利息省不少。10年限期月供压力大，适合资金充足的人。提前还款能省利息，但银行收违约金。选年限要结合收入和未来规划，别让房贷压垮生活。