二套房首付多少宿迁?

宿迁二套房首付比例不低于40%，具体金额根据房屋总价计算。比如总价100万的房子，首付至少需要40万元。银行会根据购房者征信和收入情况调整要求，部分热门区域或楼盘可能上浮。首套房贷款结清后，再购房仍算二套，首付标准不变。

二套房贷款利率普遍高于首套房，上浮幅度在10%到30之间。购房前需准备好资金证明，避免因首付不足导致交易失败。建议提前咨询当地银行或房产中介，了解最新政策。部分开发商提供分期付款，但总成本可能增加。